Alpha Bank: Ήπια πτώση στις τιμές των ακινήτων για το 2014

Κοινοποιήστε το άρθρο

ακινηταΟ ρυθμός πτώσης των τιμών των κατοικιών θα συνεχιστεί, αλλά με επιβραδυνόμενο ρυθμό το 2014, αναφέρει στην εβδομαδιαία ανάλυσή της η Alpha Bank.

Σύμφωνα με τους αναλυτές της τράπεζας, η ανάκαμψη της αγοράς ακινήτων «αναμένεται με σχετική καθυστέρηση, καθώς πρωτίστως εξαρτάται από την εξομάλυνση του καθεστώτος φορολογίας των ακινήτων και από την αποκατάσταση συνθηκών πραγματικής εμπιστοσύνης για τις προοπτικές ανάκαμψης και ανάπτυξης της οικονομίας, για σταθερή ενίσχυση του εισοδήματος των νοικοκυριών και για τη σημαντική αύξηση της σταθερής απασχόλησης».

«Συνολικά, η σημαντική επιβράδυνση της τάσης πτώσης των τιμών των διαμερισμάτων στο πρώτο εξάμηνο του 2014 σηματοδοτεί και την επιβράδυνση της πτώσης τους το 2014 ως σύνολο περί το 6,3% και ενισχύονται σημαντικά οι προοπτικές για σταθεροποίηση των τιμών των διαμερισμάτων από το 2015, ιδιαίτερα αν επαληθευτεί η πρόβλεψη για αύξηση του πραγματικού ΑΕΠ κατά 2,9% το 2015» αναφέρεται στην ανάλυση.

Πηγή: Δημοκρατία

Κοινοποιήστε το άρθρο

Μία απάντηση στο “Alpha Bank: Ήπια πτώση στις τιμές των ακινήτων για το 2014”

  1. Οι βασικότεροι λόγοι ανόδου των τιμών των ακινήτων τις 10ετίες ‘ 50, ’60 & 1995-2008 ήταν η δημογραφική αύξηση του πληθυσμού των πόλεων, η άνοδος του διαθεσίμου εισοδήματος και επιπρόσθετα αυτών (για την τελευταία περίοδο, δεδομένου ότι η τότε δημογραφική αύξηση ήταν αποκλειστικά λόγω μεταναστών) η μεγάλη αύξηση της ρευστότητας και η πτώση των επιτοκίων. Για τα επόμενα χρόνια, αναμένεται μείωση πληθυσμού λόγω υπογεννητικότητας και μείωσης των ξένων, συνέχιση (έστω και με κάποια μικρή βελτίωση) της στενότητας ρευστότητας της οικονομίας και σίγουρα καμία βελτίωση του διαθεσίμου οικογενειακού εισοδήματος. Αν σε αυτά προσθέσουμε την υιοθέτηση ενός νέου (επιτέλους) παραγωγικού μοντέλου, σε αντικατάσταση αυτού που χαρακτηριζόταν από δάνεια-εισαγωγές- κατανάλωση-ακίνητα και μας οδήγησε στη χρεωκοπία και σε συνδυασμό με το τεράστιο απόθεμα απούλητων ακινήτων που θέλει πολλά χρόνια για να απορροφηθεί, καταλήγουμε στο συμπέρασμα ότι όχι άνοδος 10% δεν πρόκειται να γίνει το 2015, αλλά περαιτέρω πτώση είναι πολύ πιθανή… Αυτά που λένε στην ΑΛΦΑ ΒΑΝΚ είναι ευσεβείς πόθοι… .

Αφήστε μια απάντηση

Η ηλ. διεύθυνση σας δεν δημοσιεύεται. Τα υποχρεωτικά πεδία σημειώνονται με *