Δύο πληρωμές μέσα στο φθινόπωρο αναμένεται να δώσει η επιστροφή ενοικίου σε εκπαιδευτικούς, γιατρούς και νοσηλευτές που υπηρετούν μακριά από τον τόπο μόνιμης κατοικίας τους.
Η πρώτη πίστωση αφορά αναδρομικά τα ενοίκια του 2024 και αναμένεται μέσα στον Σεπτέμβριο, ενώ η δεύτερη θα πραγματοποιηθεί έως το τέλος Νοεμβρίου 2026 και αφορά τα μισθώματα του 2025.
Η ενίσχυση μπορεί να αντιστοιχεί σε δύο μηνιαία ενοίκια ανά έτος, με βασικό ανώτατο ποσό τα 1.600 ευρώ ετησίως, το οποίο προσαυξάνεται κατά 100 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί.
Χωρίς εισοδηματικά κριτήρια και χωρίς αίτηση
Βασική διαφορά σε σχέση με τη γενική επιστροφή ενοικίου είναι ότι για τη συγκεκριμένη κατηγορία δικαιούχων δεν εφαρμόζονται εισοδηματικά κριτήρια.
Παράλληλα, δεν απαιτείται η υποβολή αίτησης. Η ενίσχυση υπολογίζεται με βάση τα στοιχεία των φορολογικών δηλώσεων και των δηλωμένων μισθώσεων, ενώ οι αρμόδιες υπηρεσίες αποστέλλουν στην ΑΑΔΕ τα στοιχεία των εργαζομένων που υπηρετούν στις περιοχές που καλύπτονται από τη ρύθμιση.
Ωστόσο, όσοι έχουν ήδη λάβει ή δικαιούνται τη γενική επιστροφή ενός ενοικίου δεν θα εισπράξουν επιπλέον δύο ολόκληρα ενοίκια. Το ποσό που έχει ήδη καταβληθεί συνυπολογίζεται, ώστε η συνολική ενίσχυση να φτάνει στα 2/12 του ετήσιου μισθώματος.
Πρώτη πληρωμή τον Σεπτέμβριο
Η πρώτη εκκαθάριση αφορά τα ενοίκια που καταβλήθηκαν το 2024.
Όποιος δεν έλαβε τη γενική επιστροφή ενοικίου –για παράδειγμα επειδή ξεπερνούσε τα σχετικά εισοδηματικά όρια– μπορεί να λάβει μέσω του ειδικού καθεστώτος ολόκληρα τα 2/12 του επιλέξιμου ετήσιου μισθώματος.
Αντίθετα, εάν έχει ήδη εισπράξει τη γενική επιστροφή, θα του καταβληθεί μόνο η διαφορά που απαιτείται ώστε η συνολική στήριξη να ανέλθει στα δύο δωδέκατα.
Δεύτερη πληρωμή έως το τέλος Νοεμβρίου
Η δεύτερη πίστωση αφορά τα ενοίκια του 2025 και προβλέπεται να γίνει έως το τέλος Νοεμβρίου.
Για παράδειγμα, με ενοίκιο 500 ευρώ τον μήνα, η ετήσια δαπάνη ανέρχεται σε 6.000 ευρώ και τα 2/12 αντιστοιχούν σε 1.000 ευρώ. Εάν έχουν ήδη επιστραφεί 500 ευρώ μέσω του γενικού μέτρου, η ειδική ενίσχυση περιορίζεται στα υπόλοιπα 500 ευρώ.
Με μηνιαίο ενοίκιο 700 ευρώ, η συνολική ενίσχυση μπορεί να φτάσει τα 1.400 ευρώ, ενώ στα 800 ευρώ τον μήνα αγγίζει το βασικό πλαφόν των 1.600 ευρώ.
Για οικογένεια με δύο εξαρτώμενα παιδιά, το ανώτατο όριο αυξάνεται στα 1.800 ευρώ, εφόσον φυσικά το ύψος των επιλέξιμων μισθωμάτων δικαιολογεί το ποσό.
Ποιοι είναι οι δικαιούχοι
Στο μέτρο περιλαμβάνονται μόνιμοι και αναπληρωτές εκπαιδευτικοί, μέλη Ειδικού Εκπαιδευτικού και Ειδικού Βοηθητικού Προσωπικού, καθώς και σειρά εργαζομένων στον χώρο της Υγείας: γιατροί και οδοντίατροι του ΕΣΥ, ειδικευόμενοι, επικουρικοί, αγροτικοί και προσωπικοί γιατροί, νοσηλευτικό, βοηθητικό υγειονομικό και παραϊατρικό προσωπικό, αλλά και οδηγοί και πληρώματα ασθενοφόρων του ΕΚΑΒ.
Η ρύθμιση αφορά κατά κανόνα όσους υπηρετούν εκτός Αττικής και Θεσσαλονίκης, ενώ στην Αττική καλύπτεται η Περιφερειακή Ενότητα Νήσων.
Καλύπτεται και το δεύτερο σπίτι
Σημαντικό είναι ότι το ακίνητο δεν χρειάζεται να αποτελεί την κύρια κατοικία του δικαιούχου.
Έτσι, ένας εκπαιδευτικός που έχει την οικογενειακή κατοικία του στην Αθήνα αλλά νοικιάζει σπίτι στο νησί όπου υπηρετεί μπορεί να λάβει την ενίσχυση για τη δεύτερη κατοικία. Το ίδιο ισχύει για γιατρούς και νοσηλευτές.
Μπορούν επίσης να ληφθούν υπόψη διαδοχικές επιλέξιμες μισθώσεις, εφόσον ο εργαζόμενος άλλαξε κατοικία μέσα στο ίδιο έτος.
Τι πρέπει να ελέγξουν οι δικαιούχοι
Παρότι δεν χρειάζεται αίτηση, οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να βεβαιωθούν ότι τα στοιχεία της μίσθωσης έχουν δηλωθεί σωστά, ότι ο αριθμός της δήλωσης μίσθωσης έχει καταχωριστεί όπου απαιτείται στη φορολογική δήλωση και ότι διαθέτουν σωστό IBAN δηλωμένο στην ΑΑΔΕ.
Τα ποσά της ενίσχυσης είναι αφορολόγητα, ακατάσχετα και ανεκχώρητα, ενώ δεν συμψηφίζονται με βεβαιωμένες οφειλές.
Για τα έτη 2024 και 2025, η συνολική κρατική στήριξη μπορεί επομένως να αντιστοιχεί έως και σε τέσσερα μηνιαία ενοίκια. Αυτό, πάντως, δεν σημαίνει ότι όλοι οι δικαιούχοι θα λάβουν τώρα τέσσερα επιπλέον ενοίκια, καθώς αφαιρούνται τα ποσά που έχουν ήδη καταβληθεί μέσω της γενικής επιστροφής.
aftodioikisi.gr
