«Κατρακύλας» συνέχεια για την αγορά ακινήτων, με τις τιμές να υποχωρούν για ακόμη ένα τρίμηνο, αποκαλύπτοντας την εικόνα της απαξίωσης. Σύμφωνα με στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος (ΤτΕ), οι τιμές των διαμερισμάτων το β’ τρίμηνο του 2015 ήταν κατά μέσο όρο μειωμένες κατά 5,6% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2014. Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το α’ τρίμηνο του 2015 η αντίστοιχη μείωση διαμορφώθηκε σε 4,1%, ενώ για το σύνολο του 2014 οι τιμές των διαμερισμάτων μειώθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 7,5%.
Αρνητική πρωτιά
Τη μεγαλύτερη πτώση στις τιμές των διαμερισμάτων καταγράφει η Θεσσαλονίκη, διατηρώντας την αρνητική πρωτιά για ακόμη ένα τρίμηνο. Ειδικότερα, οι τιμές των «βόρειων» διαμερισμάτων έχουν υποχωρήσει κατά 8,2% το β’ τρίμηνο του έτους σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα πέρυσι.
Στον αντίποδα, η «βουτιά» στην Αθήνα κυμαίνεται λίγο πάνω από το 5%, ενώ το 7,1% «αγγίζει» στις άλλες μεγάλες πόλεις και το 4% στις λοιπές περιοχές της χώρας. Να σημειωθεί ότι το αμέσως προηγούμενο τρίμηνο η μείωση των τιμών των διαμερισμάτων ήταν 4,4% στην Αθήνα, 5,3% στη Θεσσαλονίκη, 4,8% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 2,2% στις λοιπές περιοχές της χώρας, ενώ διαφορετική ήταν η εικόνα για το σύνολο του 2014, με τη μείωση των τιμών στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2013 να διαμορφώνεται στο 9,4%, 6,6%, 6,7% και 5% αντίστοιχα.
Παλαιά vs νέα
Σε ένα ιδιόμορφο… κρας τεστ μεταξύ παλαιών και νέων διαμερισμάτων, τα τελευταία εμφανίζονται να έχουν πληγεί περισσότερο, αφού το επίμαχο διάστημα οι τιμές τους φέρονται να έχουν υποχωρήσει κατά 7,1% έναντι 4,7% των παλαιών. Πρόκειται, ουσιαστικά, για διαμερίσματα ηλικίας έως ή άνω των πέντε ετών. Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, για το α’ τρίμηνο του 2015 η αντίστοιχη μείωση των τιμών των «νέων» διαμερισμάτων διαμορφώθηκε στο 4,7% έναντι 3,6% των «παλαιών», ενώ για το σύνολο του 2014 οι τιμές των διαμερισμάτων μειώθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 6,6% και 8,1% αντίστοιχα.
Πηγή: e-typos.gr
ΑΓΓΕΛΙΚΗ ΒΕΛΕΣΙΩΤΗ
